Ejendom i Spanien/News of Spain/Antal ejendomme solgt i Spanien og trends for 2019 år
«Назад

Salg af spansk ejendom i 2018 og vækst i 2019

18.12.2018 09: 03

Ejendomme i Spanien, som resultaterne af 2018 viste, forblev for udenlandske investorer en af ​​de mest populære i forbrugernes vurdering. I dag er Spanien femte i verdenens rangordning af lande, der er attraktive for køb af fast ejendom.

køb ejendom i spanien xnumx ved havet

Spansk rekord for salg af fast ejendom - 16 milliarder euro med stigende tendens

Ud over det udvejsklima, der stimulerer væksten i infrastruktur og tiltrækker turister - potentielle lejere af erhvervede ejendomme i den periode, hvor ejeren bruger den, er antallet af ejendomme, der sælges i Spanien, på grund af følgende faktorer:

  • den lethed, hvormed en ikke-hjemmehørende og hans familiemedlemmer kan modtage en Schengen multivisa med en 5-årig gyldighedsperiode, som giver dig mulighed for at blive i Spanien 180 dage om året;
  • Muligheden for at opnå opholdstilladelse (Spaniens Golden Visa) ved køb af en lejlighed (villa) i Spanien, der koster fra 500 tusind euro;
  • enkelhed i proceduren og pålideligheden af ​​lokale ejendomsmæglere
  • høj levestandard i landet.

Spanien, Orihuela Costa, fast ejendom i Playa Flamenca

Alt det ovenstående forklarer et nyt skridt i salg af fast ejendom: i tredje kvartal af 2018, den samlede investering i køb af lejligheder og villaer i Spanien nåede op til 13,385 milliarder euro. Eksperter fra CBRE's konsulentbureau indrømmer, at mængden af ​​investeringer i slutningen af ​​december overstiger 16 milliarder euro. Væksten er tydelig på baggrund af samme indikator sidste år - 12,75 milliarder euro.

Den øverste salgsaktivitet var i juli-september: den samlede værdi af den købte spanske ejendom udgjorde 6,4 mia. Euro, hvilket var en absolut rekord og udgjorde halvdelen af ​​den årlige købsvolumen.

Ejendom i Cabo Roig i Spanien

Følgende fakta er vejledende, bemærker CBRE: En væsentlig del af transaktionerne var købet af dyre luksus boliger i Spanien, og 58% af ejendomsobjekter blev købt af udlændinge - i dag er hver ottende af ti huse på Middelhavskysten tilhørende udenlandske borgere.

Geografisk ser udlændingernes ejendomsindkøbs rating således ud: 31,43% tilbud blev foretaget på De Kanariske Øer, 29% i Balearerne, 26,50% i Valencia, 19,24% i Murcia, 12,82% i Andalusien, 11,54% i Catalonien.

arumproperty-real-estate-nedvidimost-v-ispanii-11

Fra 53 359-opkøb af udenlandske statsborgere er 24% hoteller, 23% - forretninger (caféer, restauranter, butikker).

Ifølge prognoser fra eksperter på boligmarkedet, venter Spanien næste år på omsætningsvæksten på 6,5% i 2020 år - med 8%. Det skønnes, at den gennemsnitlige pris pr. Kvadratmeter i Spanien ved slutningen af ​​2020 vil være ca. 1 800 euro.


Bedste tilbud